上海租房要知道双方责任和义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出，上海园区公寓房屋出租,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，上海园区公寓房屋出租,如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施，上海园区公寓房屋出租,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。上海租到好房的方法：考虑交通情况。上海园区公寓房屋出租
上海房屋租赁：上海房屋租赁发展前景较大。房屋租赁方式非常适合现在人们的需求，因为需求量大，所以发展前景是很可观的，舒适的居住环境是体现现在人们生活水品的一个重要标准，对于越来越多的人追求高质量居住环境，租房正和他们的口味，所以发展前景是十分看好的。现在的房屋租赁方式是适合社会需求的，由此可见，它的市场发展空间还很大，发展前景也是十分可观的，值得人们去大量投资，来满足更多人的需求。想要了解新的相关信息，可咨询我爱我家专业经纪人员。上海附近月租式公寓哪里有提高租房居住安全的方法：查询小区周边的环境。
上海租房注意事项：1.虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。2.订立霸王合同，消费者权益无法保证。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。3.违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保证的。
上海租房前要检查的东西有以下内容：1、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。2、不能签口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。租房都要注意的事情有：问清煤气，暖气这些问题，包括家具家电这些，查看现有的东西是否有破损。
上海租房中信息获取渠道有：1.租赁小广告。①密密麻麻的小广告，相对来说房源信息较多；②无需费用。劣势：①房源信息透明度不高；②快速匹配度较低；③交易安全无保证。风险系数：较高。2.熟人帮忙①房源信息较安全，可信度极高；②交易安全性能够有所保证；③无需额外费用。劣势：①托熟人找房子，在时间速度上会很慢；②容易拖欠人情。风险系数：一般。3.网络搜索。①房源信息量较大；②上网找房的速度较快；③匹配度相对较高。劣势：①网络虚虚实实，假信息较多；②无从查找房源信息的真正来源，安全性无保证。风险系数：中等。找中介租上海房子需要的注意事项：首先，你得确认下该中介的真实身份，查看该中介的工作证以及工作的门店。上海住宅式公寓短租哪里有
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上海租房提前解约：租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。1.如果你签的是中介公司的代理房源，那么要提前一两个月通知中介，中介会协助将房子出租给其他人。出租成功后退还押金和剩余租金；在房子出租出去之前租户需要继续缴纳房租，如果违约不缴纳，则按照合同约定扣除违约金（按合同要求通常为1-2个月的押金，也可和中介进一步协商）。2.如果是和房东直签，也需要提前一到两个月通知房东并协商是否可以转租。一般情况下转租成功后房东退还押金和剩余房租，转租出去之前需要继续支付房租；如果房东不同意转租或者转租期间你违约不继续缴纳房租的话，则需要和房东协商赔偿一定的违约金（按合同要求通常为1-2个月的押金，也可和房东进一步协商）。无论是正常退租还是提前解约，都应按照合同要求提前告知出租人，较好是在签租房合同时先协商并注明退房及违约协议，较大程度地避免退房时造成的经济损失。上海园区公寓房屋出租
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