1、 地域属性：不同地方的企业，自然有着相对应的地域特色，任何地域的特色，都是一道靓丽的风景，无关好坏，无关雅俗。
2、 文化属性：企业在自我的发展过程中，逐渐形成了一种企业内部的文化，当这种文化被大多数人接受，自然就形成了企业文化，而办公室装修，就是将这种文化的提炼与加工，使得在设计的意境、设计的效果、设计的实用性符合这种文化，让这种文化中的每一个个体，都沉浸其中，享受其中。
3、 功能属性：企业中，存在相互联系及作用的空间关系，空间尺寸，空间比例，合理搭配室内陈设与家具，科学解决室内采光与照明，妥善处理空调与通风，专业搭配室内色调鱼效果，在办公设计时要充分考虑使用功能要求，使得室内环境合理化、舒适化、科学化。创造良好的室内空间环境，达到企业的相关功能，让企业的每一个个体，都适应其中，在其中创造。
4、 现代属性：建筑空间的创新和结构造型的创新有着密切的联系，二者应取的协调统一，充分考虑结构造型中美的形象，把艺术和技术融合在一起。设计者必须具备必要的结构型知识，熟悉和掌握结构体系的性能、特点。现代室内装饰设计，它置身于现代科学技术的范畴之中，要使室内设计更好地满足精神功能的要求，就必须相当大限度的利用现代科学技术的相当新成果。
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